การเลือกที่พักอาศัยเป็นหนึ่งในการตัดสินใจสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต โดยเฉพาะสำหรับนักศึกษาและคนทำงานที่ต้องย้ายถิ่นฐาน อพาร์ทเม้นท์และหอพักเป็นตัวเลือกยอดนิยม แต่หลายคนอาจยังสับสนว่าอพาร์ทเม้นท์ กับหอพัก ต่างกันอย่างไร และควรเลือกแบบไหนให้เหมาะกับตัวเอง ใบบทความนี้ Hongpak จะพามาทำความเข้าใจว่า อพาร์ทเม้นท์ คืออะไร หอพัก คืออะไร และแนะนำรูปแบบห้องเช่า และวิธีการเลือกรูปแบบอพาร์ทเม้นท์และหอพักที่เหมาะกับตัวเอง
อพาร์ทเม้นท์ กับหอพัก ต่างกันอย่างไร
อพาร์ทเม้นท์ คือ อาคารที่พักอาศัยที่แบ่งเป็นห้องให้เช่า โดยมีเจ้าของคนเดียวหรือบริษัทเดียวเป็นผู้ดูแล มักมีขนาดห้องใหญ่กว่าหอพัก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่จำกัดวัยหรืออาชีพในการเข้าอยู่อาศัย เหมาะสำหรับคนทำงานหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น โดยมีรูปแบบการเข้าพักได้หลากหลายทั้งแบบรายวัน รายเดือน รวมถึงการทำสัญญาเช่ารายปี มีหลายราคาให้เลือกเช่า
หอพัก คือ ที่พักอาศัยที่ออกแบบมาเพื่อรองรับนักเรียน นักศึกษา หรือผู้ที่อายุไม่เกิน 25 ปีเป็นหลัก มักมีขนาดห้องเล็กกว่า ราคาประหยัดกว่า รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อาจน้อยกว่า เช่น ไม่มีฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำ และมีกฎระเบียบที่เข้มงวดกว่า เช่น การกำหนดเวลาเข้า-ออก การห้ามบุคคลภายนอกพักค้างคืน และอาจมีการแบ่งหอพักชาย-หญิง
กล่าวโดยสรุปได้ว่า อพาร์ทเม้นท์กับหอพักมีความคล้ายคลึงกัน แต่หอพักอาจมีข้อจำกัดที่มากกว่า ทั้งในผู้ที่เข้าอยู่อาศัย พื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวก และกฎระเบียบต่างๆ
รูปแบบห้องเช่า
นอกจากทำความเข้าใจว่าอพาร์ทเม้นท์กับหอพักต่างกันอย่างไรแล้ว ควรรู้จักรูปแบบห้องเช่า เพื่อเป็นตัวเลือกในการตัดสินใจในการเช่าอาศัย โดยรูปแบบห้องที่ให้เช่า โดยทั่วไปมีให้เลือก 3 ประเภท ดังนี้
1. ห้องแบบ Fully Fitted
ห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วน ซึ่งมักเป็นเฟอร์นิเจอร์ในส่วนของห้องครัว และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ นอกจากนี้นี้บางครั้งก็มีตู้แบบ Built-in เช่น ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ หรือตู้รองเท้า โดยให้ผู้อยู่อาศัยหาเฟอร์นิเจอร์ในส่วนอื่นๆ มาเอง ทำให้สามารถออกแบบพื้นที่ห้องได้ตามสะดวก
2. ห้องแบบ Fully Furniture
ห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นมาให้อย่างครบครัน สามารถเข้าอยู่อาศัยได้ทันที ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายและความรวดเร็ว ไม่ต้องเสียเวลาหรือเงินในการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม
3. ห้องเปล่า
เป็นห้องที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ใดๆ มาให้ ตัวผู้เช่าจะเป็นฝ่ายจัดหามาใช้เอง โดยห้องเช่ารูปแบบนี้มักมีราคาถูก เนื่องจากไม่รวมค่าเฟอร์นิเจอร์
วิธีเลือกเช่าอพาร์ทเม้นท์และหอพัก
การเลือกห้องพักรายเดือนไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเม้นท์หรือหอพัก เป็นการตัดสินใจสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว เนื่องจากเป็นทั้งที่พักอาศัยและสถานที่ในการใช้เวลาส่วนใหญ่ของชีวิต การเลือกที่พักที่เหมาะสมจึงไม่ใช่แค่เรื่องของความชอบส่วนตัว แต่ต้องพิจารณาหลายปัจจัยประกอบกัน ดังนี้
1. พิจารณางบประมาณ
การกำหนดงบประมาณเป็นขั้นตอนแรกๆ ที่สำคัญในการเลือกที่พัก โดยควรคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่จะเกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นค่าเช่ารายเดือน ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าส่วนกลาง นอกจากนี้ควรมีเงินสำรองสำหรับค่ามัดจำและค่าใช้จ่ายแรกเข้า และที่สำคัญคือต้องกำหนดงบประมาณที่เหมาะสมกับรายได้ เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินในระยะยาว
2. ประเมินความต้องการด้านพื้นที่
ขนาดห้องเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาให้เหมาะกับการใช้งาน ควรตรวจสอบพื้นที่เก็บของและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ว่าเพียงพอกับความต้องการหรือไม่ อีกทั้งควรคำนึงถึงความต้องการพื้นที่ในอนาคต เผื่อกรณีที่อาจต้องการพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับการทำงานหรือกิจกรรมอื่นๆ
3. ตรวจสอบทำเลที่ตั้ง
ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยที่ส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิต ควรพิจารณาระยะทางจากที่พักไปยังสถานที่เรียนหรือที่ทำงาน ความสะดวกในการเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ เช่น ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตลาด หรือห้างสรรพสินค้า เพื่อให้การใช้ชีวิตประจำวันเป็นไปอย่างสะดวกสบาย
4. พิจารณาความปลอดภัย
ความปลอดภัยเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม ควรตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัยของที่พัก ทั้งกล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และระบบควบคุมการเข้าออก นอกจากนี้ควรสังเกตสภาพแวดล้อมโดยรอบว่ามีความปลอดภัยและน่าอยู่มากน้อยเพียงใด เพื่อความอุ่นใจในการพักอาศัย
5. ตรวจสอบสัญญาเช่า
ก่อนตัดสินใจเช่า ควรอ่านและทำความเข้าใจเงื่อนไขในสัญญาเช่าอย่างละเอียด โดยเฉพาะเรื่องค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้น และกฎระเบียบของที่พัก เช่น การห้ามเลี้ยงสัตว์ การจำกัดเวลาเข้าออก หรือข้อจำกัดในการตกแต่งห้อง เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง
เมื่อเข้าใจว่าอพาร์ทเม้นท์กับหอพัก ต่างกันอย่างไรแล้ว การเลือกระหว่างอพาร์ทเม้นท์และหอพักก็ขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน หากต้องการความเป็นส่วนตัวและมีงบประมาณเพียงพอ อพาร์ทเม้นท์อาจเป็นตัวเลือกที่ดี แต่ถ้าเป็นนักศึกษาหรือต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย หอพักก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบคอบเพื่อให้ได้ที่พักที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการอยู่อาศัย
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์ Hongpak แพลตฟอร์มที่รวบรวมข้อมูลที่พักทั่วประเทศพร้อมให้บริการ ด้วยระบบค้นหาที่ใช้งานง่าย ค้นหาห้องพักตามทำเล ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวกได้ พร้อมข้อมูลและรูปภาพประกอบที่ชัดเจน ทำให้การหาที่พักเป็นเรื่องง่ายและตรงความต้องการมากขึ้น
Hongpak ศูนย์รวมหอพัก อพาร์ทเม้นท์ทั่วประเทศ แบบรายเดือนและรายวัน
Hongpak คือ แพลตฟอร์มประกาศเช่าที่พักหลากหลายรูปแบบทั่วประเทศ ไม่ว่าจะเป็นห้องพักรายเดือน อพาร์ทเม้นท์ หอพัก บ้านเช่า คอนโด หรือรีสอร์ท มีหลายระดับราคาให้เลือกตามความต้องการ ค้นหาง่ายด้วยตัวกรองตามสถานีรถไฟฟ้า สถาบันการศึกษา จังหวัด หรือดูจากแผนที่ เพื่อให้คุณพบที่พักในฝันได้อย่างรวดเร็วและตรงใจ และตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการประกาศเช่าอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่างๆ
ติดต่อสอบถาม/แจ้งปัญหา
เว็บไซต์: https://www.hongpak.in.th/contactus/
อีเมล: hongpakth@gmail.com
โทร.: 086-9129728